Нельзя смешивать понятия демонтаж зданий и их снос, эти технологии отличаются. Если для сноса достаточно экскаватора — драглайна с клин-бабой или стальным шаром на подвесе, то процесс демонтажа чаще предшествует реконструкции, и подразумевает частичную или полную разборку корпуса помещения или отдельных их частей, что ведет к изменению объемно-планировочных и конструктивных решений здания после реконструкции. Однако на демонтаж и снос зданий и сооружений требуется разрабатывать специальный раздел проектной документации. Действующий Градостроительный кодекс РФ регламентирует, что в составе проектной документации на строительство нового или реконструкцию существующего здания должен быть проект организации работ по демонтажу и сносу. Этот проект разрабатывается проектной организацией, и в нем указывается последовательность выполнения работ, обеспечивающая сохранность помещений, технические и технологические решения по слому конструкций.
В проекте организации проектная организация оценивает в том числе и ситуационное расположение объектов. Если объект, подлежащий слому, расположен в густонаселенном городском районе или на территории действующего предприятия, то здесь на первое место выступает безопасность жителей близлежащих домов или работающих на предприятии, окружающих строений и зеленых насаждений.